【学芸大学駅８分】■碑文谷公園まで１００米■延床１６１平米■３ＬＤＫ＋地下フリールーム■南道路

■学芸大学駅８分
■碑文谷公園まで約１００ｍ
■延床１６１平米
■３ＬＤＫ＋地下フリールーム＋車庫
■南道路で陽当り良好です。
■２３帖超のリビングダイニングの天井は吹抜けになっております。
■地下フリールーム１９帖は鉄筋コンクリート造で、オフィスや趣味スペースなどの様々な用途に使えます。
■地下フリールームには、食洗機付きキッチン、バスルーム、トイレ、洗面台、洗濯機置場もございます。
■洋室は奥行きのあるクローゼットにウォークインクローゼットなど高い収納力があります。
■内覧可（予約制）
■詳細や諸条件は担当にご相談下さい。

※売主による建物検査は実施しておりません。
※地下フリールームは、リフォームにより登記および建築確認申請より実際の延床面積が過大となっております。
また、現行法では、再建築の際に、新築時よび地盤面が下がる可能性があり、建物の高さが低くなる可能性があります。
上記による更正登記はしておりません。
ついては、再建築の際に、現況と同じ建物は建築できない可能性があります。
※現況引渡しとなります。