その他として１時間となりますが、「（microsoft）チーム」や「ＺＯＯＭ」でも対応しております。

何かの間違いかと思い、直接交渉をしましたが対応してもらえず、弁護士に相談したものの裁判手続き、資料作成、費用や時間を考えると、本業や（父子家庭なので）子育てに影響するので諦めました。

たいへん困っております。

「エンカイシャ（エン株式会社）」の記載内容はすべて嘘ですので、信じないように何卒よろしくお願い申し上げます。

ぜひ、安心してご相談くださいませ。

（２００万円以上お得になる方が多くいます。）

弊社はレインズ（東日本不動産流通機構）やスーモ（ＳＵＵＭＯ）の正規会員であり、他社が販売広告している物件の９０％以上を（ホームページに掲載していなくても）販売可能となります。

もし仲介手数料を安く（最大無料に）したい方や、リフォームを（最大５０％割引き）安くしたい方は、まずはご相談ください。

【具体的な例】

中古一戸建て（100㎡／9,800万円）の場合、

・仲介手数料が通常は330万円ですが、弊社で100％OFF（▲330万円）になるかもしれません。

・また、壁紙貼替え120万円が50％OFFの60万円（▲60万円）になれば、

・合計３９０万円も安くなります。

（Ａ）パソコンでご覧の方は、トップ画面右上の「お問合せ」ボタンか、あちこちにある青色の「ＣＯＮＴＡＣＴ」ボタンからご連絡くださいませ。

（Ｂ）スマートフォンをご覧の方は、画面右上の「メニュー」画面の「お問合せ」からご連絡くださいませ。

（Ｃ）お電話（０３－５４９０－７３２０）でも承ります。

【お問合せ方法】下記（Ａ）～（Ｃ）のいずれかでご連絡くださいませ。

（Ａ）パソコンでご覧の方は、トップ画面右上のの「お問合せ」ボタンか、あちこちにある青色の「ＣＯＮＴＡＣＴ」ボタンや、緑色の「売却査定」ボタンからご連絡くださいませ。

（Ｂ）スマートフォンでご覧の方は、画面の右上にある「メニュー」画面からの「お問合せ」ボタンか「売却査定相談」ボタンからご連絡くださいませ。

（Ｃ）電話（０３－５４９０－７３２０）でも承ります。

私自身がリフォーム内装工事の「職人」でもあり、リフォーム（元請け）会社を経由しないため中間マージンが発生せず、職人ダイレクト価格となるため相場の４０％～５０％ＯＦＦが可能となります。

私が不動産売買における過去２０年以上５００組以上のお手伝いさせていただいたお客様から聞くと、新築を含めて９０％以上のお客様が何らかのリフォームしております。

特に中古物件はリフォームが必須かと思いますが、特に「壁紙の貼替え」「クリーニング」「キッチン修理交換」「トイレ修理交換」「お風呂の修理交換」といった内装工事が多いです。

また、新築においても、一部の壁紙の貼替え、設備の追加変更工事やウッドデッキ等の外構工事、ホームセキュリティやテレビインターネット回線設定など、意外なほど多く工事が発生します。

私が１人でやりますが、要資格や専門性の高い工事、規模が大きい場合でも、職人同士の人脈ネットワークがあるため、かなりお安くできますので、不動産の売買と共にお気軽にリフォーム工事もご相談くださいませ。

ちなみに、壁紙の人気サンプルの実物（グレー系やブラウン系）をお店で比較してはいかがでしょうか？

さらに６０歳を超えて働こうとすると５０％以下になることが多いようです。

年令別の人口比率構造が高くなって行くのは明白である時代に、年金に期待するのも難しいでしょう。

いずれにしても今までより厳しい時代が来るのが正解でしょう。

では対策はどうしましょうか？

そのような人に向けて不動産を活用した３つの代表的な方法があります。

①売却（そのとおり売却して引っ越す方法）

②リースバック（売却して大きな資金を得られます。そのまま住み続けられますが、家賃を支払うことになります。）

③リバースモーゲージ（いわゆる「不動産担保ローン」です。そのまま住み続けられまし、引っ越すことも可能です。）

難しいのは、お客様の年令（生きていられる時間）や資産価値、担保価値など、総合的に評価をしなければなりません。

失敗すると、生きている状態で家を失うリスクもあり、病気等で入院や介護施設に入る可能性もあります。

つまり１００点の方法存在しないので、保険等も利用して、その人に合う方法を準備しなければなりません。

保険や年金、投資や事業経営もあるけれど、不動産も使えるようにするのがベストかと思います。

私は長い金融機関の経験や不動産の経験を通して、無料アドバイスをしてきました。

１００点はないですが、無理のない方法を一緒に備えませんか？

大金持ちなら「完璧な準備」が必要ですが、「普通な人」ならそれほど神経質になる必要はありません。

しかしながら、相続人が２人以上いると、なぜかケンカになったり、文句が出ます。

２０年以上も不動産業界にいますと、１年に数回の相談がありますが、親が「ある程度決めておけば良かったのに・・・」がほとんどです。

ならば、ある程度だけでも決めておきませんか？

元気なうちにお気軽にご相談に来てください。