2026年4月から店頭金利（基準金利）が0.250％上がり、3.125％となりました。
①2026年８月からの住宅ローン金利は？
実際の金利は割引きされる人が多いので、0.900％台～1.100％台くらいが目安になりそうです。
②これからもっと金利上昇の可能性はあるのか？
まだ確定しておりませんが、日銀の発言からは、2026年末から2027年にかけてさらなる金利上昇予想をしております。
まだ予想が難しく、最大で0.25％までではないかと私は思っています。
銀行選びによってお得になることがありますので、金融出身の私にお気軽にご相談下さいませ。
③安い金利の銀行はないのか？
あります。
不動産会社へ行くと多くの営業マンが「三菱ＵＦＪ銀行」を勧めるようですが、お客様それぞれ個別に違います。
私が調べた情報では、条件によって「ＵＩ（旧東京とみん）銀行」の０．８４５％からありますので、元金融マンで住宅ローンアドバイザーの私までご相談ください。
なお、外資系やネットバンクはもっと安いことがありますが、実際には事前審査と本審査の回答が違うことがよくありますので、安すぎる時はご注意ください。
